建物明渡とは，借りているアパートやマンション等を，任意にあるいは裁判所を通して強制的に権限を持つ人に返すことです。特に貸した物件に家賃を支払わず，明渡に応じない借主がいる場合，裁判で勝訴することで強制的に建物明渡を求めることができます。
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